Edificio en Venta Sector Selva Alegre

Edificio Sector Selva Alegre

Área: 830 m2, Terreno: 500 m2, Sector Selva Alegre – 10 de Agosto, Quito

Para Oficinas, Empresas, Negocios, Instituciones Educativas, etc.
Cómoda edificación de tres plantas con edificación posterior de dos plantas
Muy bien ubicada, cerca de las Avenidas 10 de Agosto, Selva Alegre, Eloy Alfaro y Orellana
Cercana a principales vías y servicios de transporte
Área Total: 830 m2
Terreno: 500 m2

Edificación frontal:
Área: 640 m2 en tres pisos
Planta baja; Recepción, sala grande con división de aluminio, siete ambientes utilizados como oficinas y bodega, dos baños y patio interior
Segundo piso: Diez ambientes utilizados como oficinas, centro de cómputo y bodega, y tres baños
Tercer piso: Ocho ambientes utilizados como oficinas y bodegas, un salón grande para comedor y tres baños
Tiempo construcción: 50 años; en buen estado

Edificación posterior:
Área: 190 m2 en dos pisos
Planta baja: Cuatro ambientes utilizados como recepción, oficinas, sala de reuniones y bodega, y un baño
Segundo piso: Salón grande para capacitaciones y batería de tres baños
Tiempo construcción: 25 años; en buen estado

Los datos de IRM son:

ZONA
Zonificación: B5 (B406-60 (PB))
Lote mínimo: 400 m2
Frente mínimo: 12 m
COS total: 360 % (aproximadamente 1.800 m2)
COS en planta baja: 60 % (aproximadamente 300 m2)
PISOS
Altura: 24 m
Número de pisos: 6

RETIROS
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
(PB) Ocupación de retiro frontal en un piso

Forma de ocupación del suelo: (B) Pareada
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano

Uso principal: (R3) Residencia alta densidad
Servicios básicos: SI

Línea telefónica
Cuatro parqueaderos frontales descubiertos, seis parqueaderos laterales descubiertos en línea
Cisterna y equipo bombeo

Fácil movilización vehicular y de transporte público
Muy buena oportunidad

Precio: USD$ 450.000,00, puede ser negociable, de acuerdo a la forma de pago

Mapa